Mølleparken 2

Villa · 177 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.541 kr/m².3.350.100 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.685.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte975.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	154 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	173 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	122 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	158 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	56 m	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	271 m	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	530 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	512 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	333 m	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	295 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu