Mølleparken 168, 7190 Billund — Villa · 215 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.078 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.570.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
1994Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	156 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	94 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	159 m	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	296 m	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	151 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	273 m	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	117 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 253 7190 Billund	161 m²	315 m	16-04-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	521 m	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	256 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu