Møllemarksvej 35, Profitten

Landejendom · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 16.150 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 16150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.788 kr/m².7.035.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.256.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,61 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken 5400 Bogense	128 m²	534 m	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	2,9 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore 5400 Bogense	166 m²	2,3 km	05-04-2025	4.980.000 kr.	30.000 kr./m²
Nørreløkke 51 5400 Bogense	314 m²	4,6 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	45.860 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	4,4 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	6,8 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	7,8 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	12,0 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	15,0 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	15,8 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu