Solbakken 24, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.000 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 30 m².673.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering720.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 80, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	224 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	234 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	416 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	345 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	571 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	510 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	725 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	525 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	678 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Vestermosen 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	306 m	05-08-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu