Møllemarksvej 31, Bolbro

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 128 m².2.517.248 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.629.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2012 · Alm. Salg: 974.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel974.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 8, Bolbro 5200 Odense V	128 m²	258 m	30-11-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro 5200 Odense V	127 m²	254 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro 5200 Odense V	136 m²	237 m	11-01-2024	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro 5200 Odense V	116 m²	291 m	05-05-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro 5200 Odense V	126 m²	222 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro 5200 Odense V	129 m²	434 m	10-05-2024	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro 5200 Odense V	135 m²	78 m	12-11-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	160 m	22-05-2024	3.575.000 kr.	29.303 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro 5200 Odense V	136 m²	79 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro 5200 Odense V	130 m²	469 m	19-04-2024	2.765.000 kr.	21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu