Møllemarken 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.186 kr/m².3.652.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.513.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,05 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	262 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	332 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	869 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	922 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	762 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	610 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	702 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	986 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	687 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	801 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu