Mølleløkken 6

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.777 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 12.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.997.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1975Ombygning
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	381 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	100 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	541 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	359 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	614 m	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Smedebakken 30 8653 Them	171 m²	520 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	265 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	223 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Løvsvinget 19 8653 Them	178 m²	797 m	06-05-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	599 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu