Møllehusvej 70

Fritidshus · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 3.517 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².3.563.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 25.450 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-24,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.871.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,95 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	108 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	227 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	287 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	142 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	128 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Møllehusvej 8 6857 Blåvand	161 m²	566 m	16-05-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Møllehusvej 49 6857 Blåvand	83 m²	99 m	06-05-2024	2.560.000 kr.	30.843 kr./m²
Møllehusvej 41B 6857 Blåvand	180 m²	142 m	15-10-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllehusvej 41A 6857 Blåvand	180 m²	163 m	04-03-2025	5.580.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllehusvej 38 6857 Blåvand	73 m²	252 m	14-07-2024	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu