Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Møllehusvej 7, Lyngby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.551 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 85 m².1.513.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.294.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden nov. 2023
226k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.294.512 kr.Markedet · 1992292.910 kr.Markedet · 1993348.755 kr.Markedet · 1994252.110 kr.Markedet · 1995231.455 kr.Markedet · 1996483.990 kr.Markedet · 1997708.305 kr.Markedet · 1998342.465 kr.Markedet · 1999547.910 kr.Markedet · 2000497.590 kr.Markedet · 2001702.015 kr.Markedet · 2002812.515 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004679.830 kr.Markedet · 20051.092.845 kr.Markedet · 20061.333.735 kr.Markedet · 2007908.650 kr.Markedet · 20081.590.690 kr.Markedet · 20091.253.240 kr.Markedet · 2010767.720 kr.Markedet · 2011844.560 kr.Markedet · 20121.220.600 kr.Markedet · 20131.070.405 kr.Markedet · 20141.321.155 kr.Markedet · 2015866.915 kr.Markedet · 2016942.990 kr.Markedet · 20171.220.260 kr.Markedet · 2018870.740 kr.Markedet · 2019974.780 kr.Markedet · 20201.203.430 kr.Markedet · 20211.409.215 kr.Markedet · 20221.715.300 kr.Markedet · 20231.652.740 kr.Markedet · 20241.635.825 kr.Markedet · 20251.868.215 kr.Markedet · 20261.881.135 kr.Markedet · 2027929.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²153 m29-06-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²135 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²430 m30-08-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby
9480 Løkken		80 m²436 m25-06-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²455 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²927 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²460 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²239 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²375 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²431 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden