Møllehusvej 37

Fritidshus · 217 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 217 m², grund på 2.285 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.617 kr/m².3.945.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 25.450 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.479.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.479.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.970.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 41A 6857 Blåvand	180 m²	143 m	04-03-2025	5.580.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllehusvej 41B 6857 Blåvand	180 m²	171 m	15-10-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllehusvej 8 6857 Blåvand	161 m²	312 m	16-05-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	195 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	57 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	99 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	220 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	132 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Ved Volden 21 6857 Blåvand	214 m²	736 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	753 m	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu