Møllehøjsvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.623.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	89 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Møllevej 15 8653 Them	124 m²	186 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Møllevænget 13 8653 Them	120 m²	126 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevænget 5 8653 Them	120 m²	137 m	16-09-2025	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	191 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	311 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Præstemarken 24 8653 Them	129 m²	505 m	17-08-2025	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Toftevænget 13 8653 Them	118 m²	345 m	01-07-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	350 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	590 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu