Møllehøjsvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.035.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.513.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	91 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	312 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	242 m	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	352 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Højagervej 20 8653 Them	157 m²	576 m	01-10-2024	2.605.000 kr.	16.592 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	601 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Møllevænget 15 8653 Them	147 m²	160 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Silkeborgvej 11 8653 Them	153 m²	465 m	31-10-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	172 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	294 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu