Møllegade 79

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.394.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.018.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte675.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	200 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Møllegade 90 7430 Ikast	90 m²	70 m	03-08-2026	1.110.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	474 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	45 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	39 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	246 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	179 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45 7430 Ikast	97 m²	143 m	01-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24 7430 Ikast	94 m²	216 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.574 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	382 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu