Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 43

Villa · 230 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.651 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².4.274.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.312.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,66 pct. siden sep. 2003
405k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20031.425.000 kr.I dag · vores estimat4.312.927 kr.Markedet · 19921.138.500 kr.Markedet · 19931.114.580 kr.Markedet · 19941.176.450 kr.Markedet · 19951.151.380 kr.Markedet · 19961.109.750 kr.Markedet · 1997405.490 kr.Markedet · 19981.575.960 kr.Markedet · 19991.606.320 kr.Markedet · 20001.247.980 kr.Markedet · 20011.690.730 kr.Markedet · 20021.457.740 kr.Markedet · 20031.614.600 kr.Markedet · 20041.679.000 kr.Markedet · 20051.671.180 kr.Markedet · 20062.053.440 kr.Markedet · 20072.611.190 kr.Markedet · 20082.858.440 kr.Markedet · 20092.194.660 kr.Markedet · 2010569.480 kr.Markedet · 20112.327.370 kr.Markedet · 20122.314.490 kr.Markedet · 20132.458.700 kr.Markedet · 20142.067.700 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20162.517.120 kr.Markedet · 20172.078.740 kr.Markedet · 20181.965.120 kr.Markedet · 20192.367.620 kr.Markedet · 20202.606.360 kr.Markedet · 20212.750.800 kr.Markedet · 20223.067.280 kr.Markedet · 20232.885.120 kr.Markedet · 20243.318.900 kr.Markedet · 20253.305.560 kr.Markedet · 20264.181.860 kr.Markedet · 20274.512.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²297 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²380 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²444 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²438 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²883 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²817 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²760 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²786 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²886 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²1,3 km10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden