Møllegade 36

Villa · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.188.300 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.799.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 42 6400 Sønderborg	105 m²	44 m	03-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	30 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	261 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Nyvang 36 6400 Sønderborg	108 m²	715 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Nyvang 22 6400 Sønderborg	110 m²	714 m	23-06-2025	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	927 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	1,0 km	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Kærvej 14 6400 Sønderborg	113 m²	583 m	12-03-2025	2.375.000 kr.	21.018 kr./m²
Dalsvinget 24 6400 Sønderborg	114 m²	508 m	05-01-2025	1.219.000 kr.	10.693 kr./m²
Solbakken 4 6400 Sønderborg	113 m²	629 m	14-02-2025	2.499.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu