Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllegade 31H

Rækkehus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 50 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
36.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6310 rækkehus-gennemsnit: 9.438 kr/m² × 50 m² = 471.900 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.471.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering472.848 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,53 pct. siden mar. 2020
210k569k928k1,3M1,6M199320002008201120152017202020222024202620. mar. 2020310.000 kr.I dag · vores estimat472.848 kr.Markedet · 1993209.600 kr.Markedet · 1994277.000 kr.Markedet · 2000385.300 kr.Markedet · 2005450.000 kr.Markedet · 2008505.200 kr.Markedet · 2009427.950 kr.Markedet · 2011391.650 kr.Markedet · 2013335.500 kr.Markedet · 2015500.000 kr.Markedet · 20161.646.150 kr.Markedet · 2017228.250 kr.Markedet · 2019391.650 kr.Markedet · 2020310.000 kr.Markedet · 2021348.950 kr.Markedet · 2022405.050 kr.Markedet · 2023718.750 kr.Markedet · 2024382.650 kr.Markedet · 2025518.750 kr.Markedet · 2026506.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2020 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
472.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 8C
6310 Broager		48 m²601 m15-10-2025420.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 7G
6310 Broager		98 m²627 m04-09-2024750.000 kr.7.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden