Møllegårdsvej 57, 6862 Tistrup — Villa · 215 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.920 kr/m².1.054.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 7.651 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+15,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.386.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2016Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	360 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	21 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	142 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	33 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	215 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	343 m	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	342 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	120 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	384 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	125 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu