Møllegårdsvej 36A, Gl. Tølløse

Villa · 219 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 995 m², 10 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².3.646.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.693.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	254 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	624 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	301 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	1,2 km	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	1,8 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	1,5 km	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	1,6 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	1,8 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Nederskovvej 120, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	219 m²	2,5 km	17-03-2025	2.600.000 kr.	11.872 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,8 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu