Møllegårdsvej 2B, Gl. Tølløse

Villa · 188 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.887 kr/m².3.783.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	164 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	207 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	226 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	951 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	1,0 km	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	1,2 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	1,8 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	1,0 km	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	1,6 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	1,8 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu