Mølleengen 5

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleengen gns: 11.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.976.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	61 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	529 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	111 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	160 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Smedebakken 30 8653 Them	171 m²	613 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	661 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	663 m	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	454 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	503 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	361 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu