Mølleengen 4

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleengen gns: 11.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.238.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,10 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	444 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	772 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	473 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	168 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	601 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	615 m	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Løvsvinget 19 8653 Them	178 m²	744 m	06-05-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	949 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	976 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Smedebakken 30 8653 Them	171 m²	555 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu