Mølleengen 1

Villa · 172 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleengen gns: 11.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering3.343.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,06 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.750.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	38 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Smedebakken 30 8653 Them	171 m²	539 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	485 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	187 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	235 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	512 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	588 m	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	594 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	415 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Silkeborgvej 1A 8653 Them	167 m²	575 m	16-05-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu