Mølledraget 9

Villa · 252 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.739 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.579.850 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.755.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,60 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	880 m	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	157 m	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	1,5 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	116 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	278 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	1,8 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	266 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	259 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	922 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	501 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu