Mølledammen 50

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.216.800 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.448.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,74 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.145.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.145.500 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	233 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	190 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	70 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	34 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	279 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Møllevangen 22 6800 Varde	188 m²	118 m	18-08-2026	2.965.000 kr.	15.771 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	331 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	519 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Skovløbervænget 14 6800 Varde	191 m²	406 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Kobbermøllen 1 6800 Varde	185 m²	163 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	9.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu