Mølledalen 7, Jonstrup

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 40.952 kr/m² × 146 m².5.978.992 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.518.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	56 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	110 m²	242 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	34 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	426 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	514 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	392 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	497 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	120 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²
Bringegårdene 14, Jonstrup 3500 Værløse	136 m²	1,0 km	27-01-2024	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	544 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu