Mølledalen 50, Jonstrup

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 40.952 kr/m² × 110 m².4.504.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.797.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,77 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte4.395.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	242 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	189 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	214 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Jonstrupvangvej 100, Jonstrup 3500 Værløse	110 m²	663 m	16-12-2024	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Bringevej 22, Jonstrup 3500 Værløse	105 m²	312 m	16-11-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	207 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²
Bringegårdene 19, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	866 m	04-03-2026	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²
Bringegårdene 34, Jonstrup 3500 Værløse	112 m²	873 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Bringegårdene 25, Jonstrup 3500 Værløse	128 m²	903 m	31-07-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Bringegårdene 33, Jonstrup 3500 Værløse	128 m²	931 m	27-03-2025	6.250.000 kr.	48.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu