Møllebakken 9, Ø Svenstrup

Landejendom · 273 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 219.163 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 219163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².2.971.372 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)219163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.470.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,05 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1974Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	1,4 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	2,9 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	4,0 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,0 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	4,6 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	4,5 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	5,4 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	5,4 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Jarmsted Byvej 6 9460 Brovst	386 m²	3,3 km	17-07-2025	9.350.000 kr.	24.223 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	3,6 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu