Møllebakken 5, Hellum

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².1.736.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,54 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 403.115 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
1997majSolgt, alm. frit salg403.115 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	252 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	4,1 km	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	3,9 km	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	4,0 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	4,3 km	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	4,4 km	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	4,0 km	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	4,6 km	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	4,2 km	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	4,1 km	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu