Møllebakken 4, Hellum

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.856 kr/m².2.596.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.058.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	1,2 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	240 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	3,5 km	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	4,0 km	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	3,8 km	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	4,2 km	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	4,3 km	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	3,9 km	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	3,8 km	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	4,2 km	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu