Møllebakken 4, Allested, 5672 Broby — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 153 m².1.524.951 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	54 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	157 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	236 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	261 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	168 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	620 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	514 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	144 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	616 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	616 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu