Møllebakken 36

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².2.099.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.225.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,73 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	112 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	83 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	159 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Willemoesvej 33 4200 Slagelse	127 m²	290 m	04-09-2026	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	181 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Holmstrupvej 14 4200 Slagelse	126 m²	458 m	11-09-2024	2.030.000 kr.	16.111 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	87 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse 4200 Slagelse	124 m²	362 m	15-09-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	319 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	527 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu