Møllebakken 32

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².944.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	36 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	301 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	577 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	162 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	290 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	103 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	71 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	731 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	477 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	287 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu