Møllebakken 29, Skrydstrup

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 151 m².889.692 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering864.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,07 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 864.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte600.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	105 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	78 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	37 m	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	971 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	1,1 km	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	813 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	887 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	372 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	992 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	1,0 km	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu