Møllebakken 27, Strib

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 167 m².3.273.868 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	154 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	139 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	114 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	84 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	89 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	218 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	176 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	452 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	257 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	541 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu