Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8641 Sorring

Møllebakken 25

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.076 kr/m².2.320.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden aug. 2025
201k888k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat2.161.344 kr.Markedet · 1993558.992 kr.Markedet · 1994601.335 kr.Markedet · 1995873.103 kr.Markedet · 1996579.922 kr.Markedet · 1997812.728 kr.Markedet · 19981.219.092 kr.Markedet · 19991.324.547 kr.Markedet · 20001.094.156 kr.Markedet · 2001491.855 kr.Markedet · 20021.439.340 kr.Markedet · 2003677.166 kr.Markedet · 2004245.847 kr.Markedet · 2005451.927 kr.Markedet · 2006429.387 kr.Markedet · 20071.400.861 kr.Markedet · 2008941.367 kr.Markedet · 20091.504.706 kr.Markedet · 20102.072.231 kr.Markedet · 20111.993.341 kr.Markedet · 20122.207.954 kr.Markedet · 20131.238.412 kr.Markedet · 20141.810.606 kr.Markedet · 20151.716.260 kr.Markedet · 20162.055.326 kr.Markedet · 20171.123.297 kr.Markedet · 20181.545.600 kr.Markedet · 20191.332.114 kr.Markedet · 20202.313.248 kr.Markedet · 20212.950.003 kr.Markedet · 20222.714.299 kr.Markedet · 20232.072.231 kr.Markedet · 20242.601.599 kr.Markedet · 20252.538.809 kr.Markedet · 20261.244.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²56 m07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Møllebakken 31
8641 Sorring		120 m²81 m26-11-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Møllebakken 24
8641 Sorring		86 m²109 m25-01-2026475.000 kr.5.523 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²190 m17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²284 m04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Solbærmarken 3
8641 Sorring		150 m²101 m02-02-20262.868.000 kr.19.120 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²573 m15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Bredsig 5
8641 Sorring		158 m²707 m04-12-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Bredsig 10
8641 Sorring		152 m²535 m13-04-20242.780.000 kr.18.289 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²429 m14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden