Møllebakken 25

Villa · 179 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.332.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 25.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+69,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.751.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,27 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	99 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	99 m	16-01-2025	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	136 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	71 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Møllebakken 12 4400 Kalundborg	115 m²	156 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Lunderenden 3 4400 Kalundborg	179 m²	814 m	29-04-2024	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	398 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Ole Lundsvej 8 4400 Kalundborg	165 m²	402 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Bredekildevej 55 4400 Kalundborg	167 m²	640 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	1,2 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu