Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Møllebakken 24, Vrinners

Villa · 211 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².3.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.259.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden sep. 1999
260k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.345.000 kr.4. apr. 20072.500.000 kr.31. aug. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat3.259.954 kr.Markedet · 1992259.530 kr.Markedet · 1993737.656 kr.Markedet · 19941.093.824 kr.Markedet · 1995715.079 kr.Markedet · 1996638.697 kr.Markedet · 19971.236.038 kr.Markedet · 1998884.090 kr.Markedet · 1999738.078 kr.Markedet · 20002.028.765 kr.Markedet · 2001713.391 kr.Markedet · 20021.095.512 kr.Markedet · 20031.384.793 kr.Markedet · 20041.144.042 kr.Markedet · 20052.117.385 kr.Markedet · 20062.308.129 kr.Markedet · 20071.918.201 kr.Markedet · 20082.168.869 kr.Markedet · 20091.960.612 kr.Markedet · 20102.338.724 kr.Markedet · 20111.888.450 kr.Markedet · 20122.385.777 kr.Markedet · 20131.326.346 kr.Markedet · 20141.779.574 kr.Markedet · 20152.130.889 kr.Markedet · 20162.144.393 kr.Markedet · 20172.145.659 kr.Markedet · 20182.105.358 kr.Markedet · 20192.986.283 kr.Markedet · 20201.932.549 kr.Markedet · 20212.301.799 kr.Markedet · 20222.795.328 kr.Markedet · 20232.319.312 kr.Markedet · 20242.915.176 kr.Markedet · 20252.252.847 kr.Markedet · 20262.769.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
4. apr. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²848 m18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Rolsøgårdvej 5, Vrinners
8420 Knebel		200 m²954 m16-10-20234.050.000 kr.20.250 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²1,4 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²1,5 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²1,6 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²1,5 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²1,8 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²1,5 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²1,3 km12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²2,1 km09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden