Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Møllebakken 23

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
618.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.985 kr/m².808.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden dec. 2025
150k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.482.257 kr.Markedet · 1992343.970 kr.Markedet · 1993433.060 kr.Markedet · 1994430.346 kr.Markedet · 1995446.512 kr.Markedet · 1996482.974 kr.Markedet · 1997439.550 kr.Markedet · 1998367.098 kr.Markedet · 1999498.786 kr.Markedet · 2000501.854 kr.Markedet · 2001598.968 kr.Markedet · 2002539.496 kr.Markedet · 2003580.088 kr.Markedet · 2004558.140 kr.Markedet · 2005759.094 kr.Markedet · 2006288.864 kr.Markedet · 2007745.052 kr.Markedet · 2008811.132 kr.Markedet · 2009848.774 kr.Markedet · 2010769.714 kr.Markedet · 2011721.334 kr.Markedet · 20121.079.228 kr.Markedet · 2013393.294 kr.Markedet · 2014487.458 kr.Markedet · 2015832.136 kr.Markedet · 2016506.692 kr.Markedet · 2017892.434 kr.Markedet · 2018608.644 kr.Markedet · 2019415.242 kr.Markedet · 2020590.590 kr.Markedet · 2021953.558 kr.Markedet · 2022753.666 kr.Markedet · 2023694.312 kr.Markedet · 20241.045.834 kr.Markedet · 2025869.424 kr.Markedet · 2026770.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²255 m06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²82 m26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²274 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²115 m16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²981 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²1,1 km27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²1,2 km02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Guldsmedegade 3
7760 Hurup Thy		114 m²995 m20-11-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²1,2 km18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²1,1 km31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden