Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllebakken 22

Villa · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 25.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+69,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1923-bygning+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.963.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jun. 1998
473k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998948.000 kr.30. nov. 20181.650.000 kr.31. dec. 20232.420.000 kr.I dag · vores estimat3.963.367 kr.Markedet · 1992473.088 kr.Markedet · 1993870.144 kr.Markedet · 1994676.192 kr.Markedet · 1995816.112 kr.Markedet · 1996779.152 kr.Markedet · 1997932.800 kr.Markedet · 19981.032.944 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 20001.097.536 kr.Markedet · 20011.167.584 kr.Markedet · 20021.038.400 kr.Markedet · 20031.450.768 kr.Markedet · 20041.548.272 kr.Markedet · 20051.511.136 kr.Markedet · 20061.939.872 kr.Markedet · 20072.343.264 kr.Markedet · 20082.471.744 kr.Markedet · 20091.768.624 kr.Markedet · 20101.766.336 kr.Markedet · 20111.523.456 kr.Markedet · 20121.924.912 kr.Markedet · 20131.814.736 kr.Markedet · 20141.476.640 kr.Markedet · 20151.746.800 kr.Markedet · 20161.621.664 kr.Markedet · 20171.656.512 kr.Markedet · 20181.766.512 kr.Markedet · 20191.761.408 kr.Markedet · 20201.864.544 kr.Markedet · 20212.125.904 kr.Markedet · 20222.282.192 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.394.128 kr.Markedet · 20252.437.248 kr.Markedet · 20262.584.384 kr.Markedet · 20271.629.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
948.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte948.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²18 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²18 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²54 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²13 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²74 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²320 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²325 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²897 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²669 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²685 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden