Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Møllebakken 21

Villa · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.735 kr/m².983.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,40 pct. siden maj 1995
163k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 1995540.000 kr.I dag · vores estimat1.595.158 kr.Markedet · 1992373.120 kr.Markedet · 1993469.760 kr.Markedet · 1994466.816 kr.Markedet · 1995484.352 kr.Markedet · 1996523.904 kr.Markedet · 1997476.800 kr.Markedet · 1998398.208 kr.Markedet · 1999541.056 kr.Markedet · 2000544.384 kr.Markedet · 2001649.728 kr.Markedet · 2002585.216 kr.Markedet · 2003629.248 kr.Markedet · 2004605.440 kr.Markedet · 2005823.424 kr.Markedet · 2006313.344 kr.Markedet · 2007808.192 kr.Markedet · 2008879.872 kr.Markedet · 2009920.704 kr.Markedet · 2010786.688 kr.Markedet · 2011782.464 kr.Markedet · 20121.170.688 kr.Markedet · 2013426.624 kr.Markedet · 2014528.768 kr.Markedet · 2015902.656 kr.Markedet · 2016549.632 kr.Markedet · 2017968.064 kr.Markedet · 2018660.224 kr.Markedet · 2019473.088 kr.Markedet · 2020556.160 kr.Markedet · 20211.184.768 kr.Markedet · 2022817.536 kr.Markedet · 2023753.152 kr.Markedet · 20241.134.464 kr.Markedet · 2025943.104 kr.Markedet · 2026850.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1995majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²20 m05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²66 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²264 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²251 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²693 m24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²577 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²
Højvænget 22
7760 Hurup Thy		133 m²478 m17-11-2024458.000 kr.3.444 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²620 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²672 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²256 m06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden