Møllebakken 19, Strib

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 116 m².2.274.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.398.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.406.810 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.406.810 kr.
1996apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	203 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	89 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	243 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	204 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	91 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	296 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	125 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	290 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	500 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	632 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu