Møllebakken 18, Ø Svenstrup, 9460 Brovst — Villa · 141 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.554 kr/m².590.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering739.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,37 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	124 m	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	818 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	1,1 km	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	946 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,1 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,2 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,3 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	1,4 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	888 m	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	1,0 km	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu