Møllebakken 17, Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev — Villa · 159 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².1.485.000 kr.
2Vores vurdering1.569.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	155 m²	52 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	8.516 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	33 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	174 m²	86 m	11-11-2025	1.465.000 kr.	8.420 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	1,8 km	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	1,7 km	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	1,9 km	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	2,2 km	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	2,2 km	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Magnoliehaven 14 9293 Kongerslev	178 m²	1,6 km	12-08-2025	765.000 kr.	4.298 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	2,3 km	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu