Møllebakken 15, Vejle, 5672 Broby — Villa · 112 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 112 m².941.584 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering930.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	155 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	103 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	156 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	526 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	203 m	18-10-2023	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	504 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	476 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	58 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	711 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	188 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu