Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Møllebakken 13

Rækkehus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.271 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,57 pct. siden aug. 1997
400k1,9M3,3M4,8M6,2M19972000200320072009201820202021202320242025202625. aug. 1997400.000 kr.I dag · vores estimat1.278.271 kr.Markedet · 1997400.023 kr.Markedet · 2000708.201 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2007661.752 kr.Markedet · 20092.006.199 kr.Markedet · 2018956.358 kr.Markedet · 2020628.056 kr.Markedet · 2021651.924 kr.Markedet · 2023613.782 kr.Markedet · 20246.246.630 kr.Markedet · 20251.257.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 41A
9493 Saltum		113 m²161 m13-11-2025710.000 kr.6.283 kr./m²
Ths. Jensensvej 10F
9493 Saltum		94 m²312 m05-03-20251.010.000 kr.10.745 kr./m²
Fælledvej 5, st. th
9493 Saltum		59 m²131 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Fælledvej 5, st. tv
9493 Saltum		59 m²131 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden