Møllebakken 12, Strib

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.438 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 212 m².4.156.048 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.044.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.614.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte4.614.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	93 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	145 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	50 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	175 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	139 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	174 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	182 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	239 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	338 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	130 m	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu