Mølkæret 219

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².1.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølkæret gns: 12.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkæret 215 5330 Munkebo	134 m²	47 m	03-07-2024	1.125.000 kr.	8.396 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	152 m	13-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	152 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	543 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	357 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	498 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	743 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	600 m	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	600 m	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	811 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu