Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mølkæret 205

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølkæret gns: 12.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden apr. 2025
185k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.115.000 kr.I dag · vores estimat1.537.274 kr.Markedet · 1992615.024 kr.Markedet · 1993683.136 kr.Markedet · 1994330.480 kr.Markedet · 1995652.032 kr.Markedet · 1996742.752 kr.Markedet · 1997734.400 kr.Markedet · 1998961.488 kr.Markedet · 19991.012.752 kr.Markedet · 20001.179.216 kr.Markedet · 2001580.320 kr.Markedet · 2002752.832 kr.Markedet · 2003637.056 kr.Markedet · 2004441.648 kr.Markedet · 2005244.224 kr.Markedet · 2006238.752 kr.Markedet · 20071.697.184 kr.Markedet · 20081.440.000 kr.Markedet · 20091.529.136 kr.Markedet · 20101.344.384 kr.Markedet · 20111.337.184 kr.Markedet · 20121.680.912 kr.Markedet · 2013752.256 kr.Markedet · 20142.169.360 kr.Markedet · 20151.343.232 kr.Markedet · 20161.302.912 kr.Markedet · 20171.811.952 kr.Markedet · 20181.485.792 kr.Markedet · 20191.375.920 kr.Markedet · 20201.383.408 kr.Markedet · 20211.868.112 kr.Markedet · 20221.588.176 kr.Markedet · 20231.767.024 kr.Markedet · 20242.213.856 kr.Markedet · 20251.946.880 kr.Markedet · 20261.837.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.115.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²114 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Mølkæret 219
5330 Munkebo		125 m²161 m15-11-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²327 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²695 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Nørregade 14
5330 Munkebo		146 m²646 m02-10-20252.375.000 kr.16.267 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²616 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²649 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²284 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Grønningen 27
5330 Munkebo		141 m²777 m30-10-20231.400.000 kr.9.929 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²868 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden