Mølholmvej 21, Dollerup

Landejendom · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 33.730 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 33730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.496 kr/m².5.312.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.406.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1991majEjerskifte
1986Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	728 m	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	2,0 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,9 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	3,0 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,4 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	3,8 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	3,9 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	3,5 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	3,3 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	6,8 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu