Mølgårdvej 26, Haugstrup, 7173 Vonge — Landejendom · 210 m² · bygget 1848 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 302.500 m², 7 værelser, opført i 1848. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 302500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.439 kr/m².3.335.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølgårdvej gns: 14.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 22.419 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)302500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.734.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdvej 31, Haugstrup 7173 Vonge	191 m²	923 m	24-10-2023	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Mølgårdvej 39 7173 Vonge	249 m²	1,2 km	20-11-2024	3.600.000 kr.	14.458 kr./m²
Tinnetvej 31 7173 Vonge	243 m²	1,4 km	06-12-2023	3.750.000 kr.	15.432 kr./m²
Tinnetvej 62, Tinnet 7173 Vonge	238 m²	2,9 km	07-12-2025	4.325.000 kr.	18.172 kr./m²
Knudevej 10, Knude 7173 Vonge	240 m²	3,4 km	25-06-2024	2.440.000 kr.	10.167 kr./m²
Tinnetvej 72, Tinnet 7173 Vonge	216 m²	4,7 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu